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Surface
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Jean-Luc LEOPOLD
06 77 32 66 19


Agent commercial
N° RSAC 822 393 039 - Strasbourg
RCP VZ036511PNPM
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A voir absolument
Duplex Erstein KRAFFT 122 m²
198 000 €
198 000 €
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Les points forts :
  • très beau Duplex au calme avec une vue dégagée
Je vous propose ce beau duplex de 122 m² au sol et d'une surface habitable de 85 m² sur la commune d'Erstein/Krafft au calme comprenant:

Une cuisine entièrement équipée de 18.50 m² donnant accès vers une terrasse de 10 m² avec store et parasol.
Une salle à manger de 13.10 m²
Une chambre de 14.20 m² avec placard
Une salle d'eau (rénovée)
Un beau salon de 22.30 m² ( avec un poêle à bois)
Un WC séparé

à l'étage:

Un palier avec placard en sous-pente
Une chambre de 10.80 m² au sol
Une chambre de 11.60 m² au sol

Un parking, un double garage de 48 m² et un jardin privatif de 75 m² complètent ce bien.

Chauffage: clim réversible + poêle à bois.
Charges 120.00 €/ mois comprenant: eau froide, poubelle, électricité des communs, assurance des murs, nettoyage des communs et frais du syndic.

Pour de plus ample renseignement ou RDV pour une visite vous pouvez me joindre aux 06 77 32 66 19



VA562IMMONCONSULT
Mandat N° 376. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://ic-plus.fr/fichier-390-2TlFT-bareme_honoraires_transactions_1_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleErstein 67150
SecteurKRAFFT
Charges120 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface122.00
Surface au sol122
Séjour22
Terrasse10
Pièces5
Description des pièces • Cuisine, 18.50 m²
• terrasse, 10.00 m²
• WC, 1.50 m²
• Salle d'eau , 6.00 m²
• Chambre 1 avec placard, 14.20 m²
• Salon, 22.30 m²
• Chambre 2, 13.10 m²
• Pallier, 2.50 m²
• Chambre 3 (10.80 m² au sol ), 3.00 m²
• Chambre 4 (11.60 m² au sol), 3.90 m²
Chambres4
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1980
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
IsolationIntérieur
Stationnement int.1   Double garage
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière458 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 228
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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