COUP DE COEUR T3 "Rez-de-jardin"
Nouveauté
| 239 900 € |
Les points forts :
L'appartement est composé d'une entrée avec un placard intégré, un dégagement qui distribue deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec lave-mains, une belle pièce à vivre spacieuse attenante à la cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin et à la terrasse. Ce bien comprend une place de parking, un garage de 20,7 m2 fermé au sous-sol et possibilité de se garer à l'avant de l'immeuble. La terrasse est bien orientée. Chauffage au gaz individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques sauf les 2 chambres. Accessible au parking et garage avec l'ascenseur. Grande porte de garage central motorisée. Parc de jeux sécurisé, piste cyclable, le canal à l'arrière de l'immeuble. Accès direct centre ville, pharmacie, école, mairie, restaurant etc... et tram à moins de 10 mn. Quartier calme. Charges de copro sont de 1200,00/an comprenant les frais de syndic, eau, électricité des communs, femme de ménage et jardinier, ascenseur. Local poubelle au sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire au 06 10 35 46 47. Sandrine HERVE [email protected] | Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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