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Budget
à
Surface
à
Sandrine HERVE
Négociateur Sandrine HERVE
06 .10 .35 .46 .47


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852410406
RCP 59661778
Biens similaires :
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T3 HOENHEIM STRASBOURG 67.02 m²
235 030 €
235 030 €
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Les points forts :
  • Centre ville proche
  • Canal à l'arrière avec piste cyclable
  • Parc de jeux depuis l'accès immeuble
  • Commerces
A HOENHEIM - EXCLUSIVITE" Rue des Emailleries" en rez de jardin, un très beau 3 PIECES de 67m² avec jardin et terrasse, "RESIDENCE LES BELLES RIVES"

L'appartement est composé d'une entrée avec un placard intégré, un dégagement qui distribue deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec lave-mains, une belle pièce à vivre spacieuse attenante à la cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin et à la terrasse.
 
Ce bien comprend une place de parking au sous-sol et possibilité de se garer à l'avant de l'immeuble.

La terrasse est bien orientée.

Chauffage au gaz individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques sauf les 2 chambres.

Accessible au parking  avec l'ascenseur.
Grande porte de garage central motorisée.

Parc de jeux sécurisé, piste cyclable, le canal à l'arrière de l'immeuble. Accès direct centre ville, pharmacie, école, mairie, restaurant etc...et tram à moins de 10 mn. Quartier calme.

Charges de copro sont de 1200,00/an comprenant les frais de syndic, eau, électricité des communs, femme de ménage et jardinier. Local poubelle au sous-sol.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire au 06 10 35 46 47.
                                    Sandrine HERVE
                                    [email protected]







Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/honoraires
VilleHOENHEIM
SecteurSTRASBOURG
Charges100 € /mois
Type d'appartementT3
Surface67.02
Terrasse11
Pièces3
Description des pièces • ENTREE + PLACARD, 7,26 m²
• CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 9,37 m²
• SALON, 20,04 m²
• CHAMBRE 1, 12,35 m²
• CHAMBRE 2, 10,09 m²
• SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, 5,70 m²
• WC AVEC LAVE-MAINS, 2,21 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2009
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Isolationext. 90 mm + planché isolant 150 mm sous dalle
Stationnement int.1
AscenseurOui
PiscineNon
Taxe foncière698 €/an

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10 000 Troyes.

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