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Budget
à
Surface
à
Joseph MARFE
06 89 12 98 31


Agent commercial
N° RSAC 842516890
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T3 Illkirch-Graffenstaden 85.00 m²
213 000 €
213 000 €
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Les points forts :
  • Bel appartement lumineux ,de beaux volumes
Bel appartement 3 pièces
 lumineux de 85 m² à rénover.

Ce bien se trouvant dans  une copropriété  dont les travaux extérieur (façade, toiture, gouttières  ) ont été réaliser en 2019.
Situé au 2ème étage il dispose d'une superficie de 85m².

  Il est composé:

- Une entrée de7,78m².
- Une grande pièce a vivre de 33m² donnant accès a un     balcon de 10,00m².
- Une cuisine de 10,46m²
- Un dégagement avec placards de 7,47m² ouvrant sur          une chambre de 14,79 m²,une salle de bain de 4,60m²
   et d'un wc séparé.

   Un garage ,une cave complète ce bien.

   L' Accès  à l'autoroute A35 se trouve à 2 minutes en            voiture.
   A proximité, des transports en commun,(Bus ,Tram)et      de tous
   commerces.
   
   A propos de la copropriété:

   Pas de procédure en cours.
   Charges prévisionnelles mois:  138€
   Nombre de lots: 6
   


VA646IMMONCONSULT
Mandat N° 501. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://ic-plus.fr/fichier-176-v0H73-bareme_honoraires_transactions_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
Charges138 € /mois
Type d'appartementT3
Surface85.00
Surface au sol85
Séjour32
Balcon10
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 7.78 m²
• WC, 2.75 m²
• Dégagement, 7.47 m²
• Salle à Manger, 14.73 m²
• Salon, 17.72 m²
• Dégagement vers terrasse, 3.17 m²
• Cuisine, 10.46 m²
• Salle de Bain, 4.60 m²
• Chambre, 14.79 m²
• Balcon, 10 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1963
État généralA rénover
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueAucune
OuverturesPVC, Double vitrage
Isolationoui
Stationnement int.1
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 306
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 89
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.