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Budget
à
Surface
à
Joseph MARFE
06 89 12 98 31


Agent commercial
RSAC 842516890
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T3 Rhinau Boofzheim 70.71 m²
182 500 €
182 500 €
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Les points forts :
  • Au Calme
Appartement 3 pièces
Idéalement situé, au calme dans petite résidence de 2006,
(en arrière de cour)
 bien agencé, lumineux, doté d'une  terrasse.

A Rhinau  
Je vous propose ce bel appartement de type F3
de 70.71 m²  habitable
avec une belle terrasse de 23,55 m²
(exposition  Sud)
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard intégré qui mène  directement au séjour/cuisine  (moderne et équipé) de 34 m²
avec accès direct sur une terrasse  (23 , 55 m²)
une partie nuit qui se compose de deux belles chambres de (10 m² , 11,60 m² ) une salle de bains  avec vasque et baignoire  et un WC séparé .

une  place de parking privatif et un  garage complète ce bien.

Proche de tous commerces et commodités (écoles maternelle , primaire , collège , et différents corps médicaux , supermarché ,boulangerie, boucherie, banque. ..)

Chauffage aux gaz  (chaudière neuve)
Eau chaude   (gaz) avec système individuel
Fermeture PVC double vitrage
Volets roulants
interphone

Taxe foncière :   369€  /an

Charges de copropriété:  1078€ /an,
(provision pour l'eau, l'électricité des communs, assurance de la copropriété ,ordures ménagères, frais de syndic.)

 Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 15 lots  dont les charges moyennes  annuelles de copropriété sont de 438€    
le syndic des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure   .
 
Prix de vente 182500 €
Mandat N° 649. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 438 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/390/2TlFT/bareme_honoraires_transactions_1_.pdf
VilleRhinau 67860
SecteurBoofzheim
Charges140 € /mois
Type d'appartementT3
Surface70.71
Surface au sol71
Séjour26
Terrasse24
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 7.90 m²
• Séjour, 25.90 m²
• Cuisine, 8.57 m²
• Chambre 1, 11.60 m²
• Chambre 2, 10.00 m²
• Salle de bain, 4.61 m²
• WC, 2.13 m²
• Terrasse, 23.55 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2007   Neuf
État généralA rafraîchir
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
IsolationBa 13
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   privée
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière369 €/an

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67590 Schweighouse-sur-Moder

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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