A Saisir

Les points forts :

Au Calme

Venez découvrir dans une petite résidence cet appartement F3 de 70.71 m² habitable, lumineux, au calme sur la commune de RHINAU comprenant :

Une belle entrée avec placard.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte vers un beau séjour le tout sur une surface de 34 m² donnant sur une terrasse de près de 25 m² plein SUD.
Deux belles chambres de 10 et 11.60 m².
Une salle de bains (vasque et baignoire)
Un WC indépendant.

Une place de parking privatif et un garage complètent ce bien.

Proche de tous commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) médecin, supermarché, boulangerie, boucherie, banque etc....

Chauffage et eau chaude avec une chaudière gaz (neuve)
Fermeture PVC double vitrage avec volets roulants,
Interphone.

Taxe foncière : 369€ /an

Charges de copropriété: 1078€ /an comprenant:
Eau froide, l'électricité des communs, assurance de la copropriété, poubelles, frais de syndic.

Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 15 lots.

Mandat N° 649. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 438 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/390/2TlFT/bareme_honoraires_transactions_1_.pdf

Ville	Rhinau 67860
Secteur	Boofzheim
Charges	140 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	70.71 m²
Surface au sol	71 m²
Séjour	26 m²
Terrasse	24 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée, 7.90 m² • Séjour, 25.90 m² • Cuisine, 8.57 m² • Chambre 1, 11.60 m² • Chambre 2, 10.00 m² • Salle de bain, 4.61 m² • WC, 2.13 m² • Terrasse, 23.55 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2007 Neuf
État général	A rafraîchir
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Isolation	Ba 13
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	1 privée
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	369 €/an

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25 C rue de la Sablière
67590 Schweighouse-sur-Moder

Téléphone :
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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