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Budget
à
Surface
à
Joseph MARFE
06 89 12 98 31


Agent commercial
N° RSAC 842516890
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A voir absolument
T4 Ostwald 82.80 m²
249 000 €
249 000 €
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Les points forts :
  • Appartement tout confort
Appartement  T4
situé dans un environnement calme bien agencé , lumineux , doté d'un balcon et de 3 places de parking privatif.

Je vous propose ce très bel appartement de type F4
de 82,80 m² habitable avec un beau balcon de 10,40 m²
exposé Nord /ouest .
Le bien  situé à Ostwald ,a 10 kms de Strasbourg et 16 kms de Kehl (Allemagne), a proximité de L'A35,
bus ,tram.
Proche de tous commerces  et commodités ( écoles primaires , collèges , crèches et différents corps médicaux)
L'appartement de 2018 , au 3 ème étage  avec ascenseur.
Celui ci , s'ouvre sur une entrée menant directement au
 séjour /cuisine de 29,40 m² (Cuisine Schmidt sur mesure munie d'un ilot central ) et donnant sur une terrasse de 10 ,40 m²,un cellier de 3,50 m².
Une partie nuit qui se compose de 3 belles chambres
( 13,70 m² , 11,30 m² et 9,20 m²) salle d'eau douche à l'italienne  6 m² et un WC séparé de 2 ,3m²,


Interphone,
Vidéophone,
Volets roulants à commande électrique,
Chauffage individuel au gaz ( De Dietrich).
Equipement domotique
Ascenseur



Vous disposerez aussi de 3 places de parking privative,
(2 places extérieur et  1intérieur  )
l'accès a la place  intérieur est sécurisé par un système de barrière à télécommande
une cave.
Ce bien est  neuf, sans travaux
vous n'aurez qu'a vous y installer.

Charges de copropriété:    137 € mensuelles
Taxe foncière:                      500 € annuelle





VA678IMMONCONSULT
Mandat N° 563. Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://ic-plus.fr/fichier-698-3w0qg-bareme_honoraires_transactions_2021_4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleOstwald 67540
Charges137 € /mois
Type d'appartementT4
Surface82.80
Surface au sol83
Séjour29
Balcon10
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 3.00 m²
• Séjour/cuisine, 29.40 m²
• Dégagement, 4.50 m²
• WC, 2.10 m²
• Salle d'eau, 6.00 m²
• Chambre1, 13.70 m²
• Chambre 2, 11.30 m²
• Chambre 3, 9.30 m²
• Cellier, 3.50 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2018   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Isolationoui
Stationnement int.3
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an

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10 000 Troyes.

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