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Serge HEIMBURGER
Négociateur Serge HEIMBURGER
06 10 81 04 79


RCP VZ036511PNPM
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Maison ancienne Merkwiller-Pechelbronn 120.52 m²
194 400 €
194 400 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Lumineux
Belle maison d'environ 120m2 situé à Merkwiller-Pechelbronn, disposant d'une répartition des volumes idéales pour accueillir une famille.
Elle est composée de deux niveaux avec sa cave et son local technique en prime.
Au rez-de-chaussée, baigné par la lumière et sa vue sur les jardins, vous trouverez 3 grandes pièces, une cuisine indépendante et un WC séparé.  
Au 1er étage, un pallier vient desservir 2 grandes chambres d'environ 19m2 chacune avec la possibilité des les agrandir grâce aux réduits. Une salle de bain et un dégagement de 7m2 qui selon vos besoins et envies pourraient accueillir un bureau.
Le chauffage est au fioul, chaudière à condensation Viessmann.
Sur le terrain de 912m2, vous trouverez également un garage de 18m2 et une grange sur deux niveaux d'environ 22m2.
Une belle maison à rénover à votre goût qui n'attend plus que vous. 
VM708IMMONCONSULT
Mandat N° 514. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://ic-plus.fr/fichier-390-2TlFT-bareme_honoraires_transactions_1_.pdf
VilleMerkwiller-Pechelbronn 67250
SecteurSoultz sous Forets
Charges203 € /mois
TypeAncienne
Surface120.52
Surface au sol122
Séjour31
Superficie du terrain09 a 12 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 9 m²
• Séjour, 31 m²
• Chambre, 18 m²
• Cuisine, 14 m²
• WC indépendant , 1 m²
• Pallier, 2 m²
• Dégagement, 7 m²
• Chambre 1, 19 m²
• Chambre 2, 18 m²
• Salle de Bain , 5 m²
• Cave, 24 m²
• Garage mitoyen, 18 m²
• Grange mitoyenne, 22 m²
• Réduit Chambre 1 x2, 5 m²
• Réduit Chambre 2 x2, 5 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1952   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière406 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 289
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 73
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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