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Budget
à
Surface
à
Joseph MARFE
06 89 12 98 31


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842516890
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Maison ancienne Wasselonne 100 m²
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Les points forts :
  • Beau potentiel pour Acquéreurs sachant mener des travaux de rénovation
Maison 4 pièces à Rénover
Situé dans un environnement au calme.
je vous propose de venir découvrir cette maison de
105 m² au sol, le tout sur un terrain d'environ 2 ares 65 situé sur la commune de Wasselonne comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée menant directement sur une  pièce à vivre Une cuisine.
Une chambre parental et une pièce  donnant accès sur l'espace du  jardin (entièrement clos)
et un WC.

Au 1er étage:

Un dégagement  ouvrant sur une chambre ,
Une très grande pièce et un grenier.

Et pour compléter ce bien, vous disposerez
d'une dépendance de 31.33m², un jardin
et une place de parking intérieur.

Proche de tous commerces et commodités, école maternelle, primaire, crèche et médecin.

A  2 mn à pied du centre de Wasselonne, à 10 mn de Marlenheim et 30 mn de Strasbourg.



Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/honoraires
VilleWasselonne 67310
TypeAncienne
Surface100.00
Surface au sol105
Séjour19
Superficie du terrain02 a 65 ca
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 6.19 m²
• Salon, 19.13 m²
• Cuisine, 6.92 m²
• Chambre, 14.33 m²
• Pièce, 6.34 m²
• Toilette, 6.44 m²
• Chambre, 11.05 m²
• Pièce, 25.54 m²
• Dégagement, 4.96 m²
• Grenier, 3.92 m²
• Dépendance, 31.33 m²
Chambres2
Niveaux2
WC1   Indépendant
État généralGros travaux à prévoir
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Sur une partie du jardin
IsolationNon
ToitureA Rénover
PiscineNon

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25 C rue de la Sablière
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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