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à
Surface
à
Serge HEIMBURGER
Négociateur Serge HEIMBURGER
06 10 81 04 79


Agent commercial
N° RSAC 420 501 868
RCP VZ036511PNPM
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Spécial investisseur
Maison bourgeoise Hatten 281 m²
275 000 €
275 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Licence restaurant IV
  • 3 Appartements
A vendre une grande maison 281 m2 sur 1201 m2 de terrain constructible.
La maison se compose de : 
Un débit de boisson licence IV. Une salle de restaurant de 51 m2 60 places assises, un bar de 7.6 m de long, une cuisine de 22 m2 à mettre aux normes, une chambre un bureau.
Au 1er étage, un appartement 2 chambres, salle de bain, plus un deuxième appartement 2 chambres, cuisines, salle de bain, séjour.
Au deuxième étage: 1 appartement, 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bain, dressing.
Un grand sous sol de 86 m2, 1 local technique, chaudière au fuel.
Place de parking extérieur, intérieur plus 2 garages et dépendance.
Un terrain de 1201 m2 constructible.

Vous l'aurez compris, un bel investissement avec une rentabilité à cours terme.
VM458IMMONCONSULT
Mandat N° 220. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://ic-plus.fr/fichier-390-2TlFT-bareme_honoraires_transactions_1_.pdf
VilleHatten 67690
TypeBourgeoise
Surface281.00
Séjour22
Superficie du terrain1201 m² soit 12 a
Pièces10
Description des pièces • Salle de restaurant, 51 m²
• Degagement, 2.07 m²
• Cuisine à rénover, 21.04 m²
• Couloir, 11.56 m²
• Chambre, 12.33 m²
• Bureau, 7.34 m²
• Entrée, 8.54 m²
• Couloir, 9.18 m²
• Salle de bain, 7.94 m²
• Chambre, 15.40 m²
• Chambre, 12.44 m²
• Cuisine, 9.66 m²
• Salle de bain, 4.68 m²
• Séjour, 22.37 m²
• Bureau, 8.72 m²
• Chambre, 15.16 m²
• Couloir, 6.10 m²
• Séjour, 16.66 m²
• Entrée, 3.34 m²
• Cuisine aménagée, 6.79 m²
• Bureau, 6.83 m²
• Salle de bain, 5.52 m²
• WC, 1.85 m²
• Dressing, 3.86 m²
• Chambre, 11.01 m²
• Cave, 90 m²
• Local technique, 15.28 m²
• Combles, 99 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains3
WC3
Epoque, année1930   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Collectif
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
Stationnement int.4
Stationnement ext.4
ToitureTuiles
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 235
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 70
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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