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Budget
à
Surface
à
Jean-Luc LEOPOLD
06 77 32 66 19


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 393 039 - Strasbourg
RCP VZ036511PNPM
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Maison contemporaine Eschau 122.20 m²
488 000 €
488 000 €
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Les points forts :
  • Belle maison sur 7,29 ares de terrain à 10 minutes de Strasbourg et proche de toutes commoditées
Venez découvrir à ESCHAU cette charmante maison 5 pièces, plain-pied d'une surface habitable d'environ 122 m² le tout sur un terrain de 7.29 ares comprenant.

Au RDC

Une belle entrée lumineuse avec dégagement
donnant sur :

Une cuisine indépendante équipée et aménagée de 11 m²

Une grande pièce de vie climatisée (Salle à manger / salon) de 50m² donnant accès sur une grande terrasse d'environ 45m²  exposée plein SUD.

Trois belles chambres de 15.70 - 10.00 et 9.60 m²

Une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC de plus de 7 m²

Un WC séparé avec lave main

Au sous-sol

Un couloir donnant  accès à :
Un grand garage d'environ 55 m² (trois voitures) avec porte automatique
Une buanderie de 21 m²
Une chaufferie de 12 m²
Une grande pièce d'environ 34 m²

Chauffage : chaudière gaz de 2006
Taxe foncière : 1132.00 €
Fenêtres : Double vitrage bois

Proche de tous commerces, Bus, médecin, accès voie rapide, à 10 minutes de Strasbourg

Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleEschau 67114
TypeContemporaine
Surface122.20
Surface au sol122
Séjour50
Superficie du terrain07 a 29 ca
Terrasse40
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 8.74 m²
• Cuisine, 11.05 m²
• Salle à manger / salon, 50.00 m²
• Couloir, 2.75 m²
• WC + lave main, 1.55 m²
• Chambre, 9.63 m²
• Chambre, 15.72 m²
• Chambre, 10.08 m²
• Salle de bains, 7.36 m²
Chambres3
Salle de bains1   + douche + WC
WC1   Indépendant
Epoque, année1981
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.3   Grand garage
Stationnement ext.2
IsolationIntérieur
ToitureTuile béton
PiscineNon
Taxe foncière1 132 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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