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Budget
à
Surface
à
Joseph MARFE
06 89 12 98 31


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842516890
Biens similaires :
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Maison contemporaine Strasbourg ELSAU 137 m²
456 000 €
456 000 €
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Les points forts :
  • Belle maison lumineuse
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 6 pièces d'une surface au sol de 169 m² 
à Strasbourg-Elsau le tout sur un terrain de 3 ares 20.
Année de construction 2009.

Ce bien se compose :

Au  RDC

Une entrée
Un séjour / salle à manger de 32 m²
Une cuisine aménagée et équipée.
( cuisine et séjour donnant sur une superbe terrasse de 24 m²) et  jardin.
Un bureau.
Une salle d'eau avec WC ( douche + vasque)

A l'étage

Un grand dégagement ouvrant sur quatre belles chambres de 10.26, 10.66, 11.30 et 13.73 m² ,
une salle de bains avec baignoire d'angle + double vasque,
Une buanderie et WC
Un bel espace de vie pouvant être aménagé à votre convenance.
Ce dégagement donne accès sur une terrasse de 32 m².

La maison dispose d'un local technique et d'un garage.

Chauffage au sol réversible. (pompe à chaleur)

Proche de tous commerces, écoles, universités, transports (bus ,tram) zone commerciale d'activités et de loisirs, hôpitaux.
A 5 mn de la gare de Strasbourg.
10 mn de l'aéroport d'Entzheim.
5 mn du Centre de Strasbourg et de la Cathédrale
et 10 mn de la frontière Allemande,
accès direct A35.
Mandat N° 623. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/390/2TlFT/bareme_honoraires_transactions_1_.pdf
VilleStrasbourg 67200
SecteurELSAU
TypeContemporaine
Surface137.00
Surface au sol169
Séjour31
Superficie du terrain03 a 20 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 10.47 m²
• Séjour /Salle à manger, 31.89 m²
• Cuisine, 13.61 m²
• Bureau, 11.78 m²
• Salle d'eau, 5.97 m²
• dégagement, 24.26 m²
• Chambre 1, 10.26 m²
• Chambre 2, 10.66 m²
• Chambre 3, 11.30 m²
• Chambre 4, 13.73 m²
• Salle de Bain, 11.51 m²
• Salle d'eau, 6.65 m²
• Garage, 32.16 m²
• Local Technique, 6.29 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2009   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
IsolationBA 13
ToitureRAS
PiscineNon
Taxe foncière2 200 €/an

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10 000 Troyes.

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