Maison avec deux appartements et un studio
Coup de cœur
| 299 000 € |
Les points forts :
À Forbach dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, votre agence Immo Conseil Plus vous propose: Grande maison d'habitation individuelle avec 2 appartements plus possibilité de faire un studio dans les combles. Au RDC, appartement 1 d'environ 103m² composé d'une entrée avec placard, 3 chambres, toilette séparé, cuisine équipée, séjour de 22m² salle de bain avec douche, balcon sur l'avant et véranda sur l'arrière avec climatisation réversible et accès direct sur l'extérieur. 1er étage, appartement 2 de 89,78m², même configuration que l'appart 1 avec une terrasse au lieu de la véranda. Les combles font partis de l'appartement 2 mais pourraient très bien avec quelques petites modifications être un studio à part entière avec sa salle d'eau contenant douche et WC, une buanderie, une chambre et deux pièces d'environs 13m² chacune totalisant une surface de 46m². La maison dispose d'un sous sol avec 4 pièces dont une buanderie et deux chaufferies avec 2 chaudières gaz très récentes ainsi que deux ballons d'eau thermodynamiques très économiques. À l'extérieur, une grande cour revêtue de pavés, clôturée et éclairée vous garantirons aucun entretient. Pour encore plus de confort, une cuisine d'été, un WC et deux abris de jardin supplémentaires. Deux garages et au moins six places de stationnements complètent ce bien. Notre avis : bâtiment saint et sans travaux, achat en toute sérénité. VM710IMMONCONSULT | Mandat N° 516. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://ic-plus.fr/fichier-690-lRySi-bareme_honoraires_transactions_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 197
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
