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Sandrine HERVE
Négociateur Sandrine HERVE
06 .10 .35 .46 .47


Agente commerciale
N° RSAC 852410406
RCP 59661778
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Maison individuelle Niederbronn-les-Bains 120 m²
418 950 €
418 950 €
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Les points forts :
  • Calme avec vue magnifique
  • Proximité commerces
  • A 22 km Haguenau
  • Proche frontière allemande
  • Proche du département de la Moselle
  • Parcours de randonnée et VTT
A Niederbronn les Bains, dans les Vosges du Nord, proche Haguenau, je vous propose cette magnifique maison d habitation de 120 m2 avec piscine.

Au RDC : Une belle cuisine équipée ouverte vers le salon et la salle à manger avec de belles portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte ou non et bien-sûr la piscine au prolongement. Une salle de bain avec douche à l italienne . Toilettes avec petit lavabo.

Au 1er : Un dégagement pouvant servir de bureau. 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire. Toilettes

Le grenier est entièrement isolé.

Une cave propre.
Une grande porte de garage motorisée avec télécommande.
Stationnement int de 2 voire 3 voitures.

Piscine de 9 x 4  avec abri télescopique coulissant. La pompe et le filtre se trouve dans la cave.

Dépendance de 20 m2

Cette maison apporte plusieurs possibilités de
 chauffage :
- Pompe à chaleur air - air  de 2019
- Beau poêle à bois  de 2018
- Poêle à pellet de 2013
- Climatisation réversible

Cette magnifique et agréable maison vous attend dans
un cadre à vous couper le souffle.
Vous désirez être au calme, dans la verdure, à écouter les chants des oiseaux....

Alors n hésitez pas à m appeler au 06 10 35 46 47
                                      Sandrine HERVE
VM650IMMONCONSULT
Mandat N° 437. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Nos honoraires : http://ic-plus.fr/fichier-504-38bel-bareme_honoraires_transactions_1__2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleNiederbronn-les-Bains 67110
SecteurHaguenau - Reichshoffen
TypeIndividuelle
Surface120.00
Superficie du terrain1569 m² soit 15 a
Pièces5
Chambres3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Climatisation
Granulés
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2   Grande porte garage motorisée
Stationnement ext.2
Isolation10 + 1
ToitureTuile mécanique
PiscineOui
Piscine 9 x 4 avec abri télescopique coulissant
Taxe foncière546 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 184
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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