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à
Surface
à
Daniel KISTLER
Négociateur Daniel KISTLER
06 62 60 85 73


Agent commercial
N° RSAC 515 375 061
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Exclusivité
Maison individuelle Niederhausbergen 105 m²
299 000 €
299 000 €
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Je vous propose cette belle maison individuelle 5 pièces, surface habitable de 105 m² sur la commune de Niederhausbergen avec un terrain de 530 m² arboré dans un environnement calme comprenant :

Au RDC :
Un hall d'entrée de 12 m² avec un petit coin bureau, un salon-séjour de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 35 m² plein Ouest, une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m² et un WC séparé.

Au premier étage :
Un dégagement ouvrant sur 3 belles chambres de 15,00 m², 11,40 m² et 9,00 m², une salle de bains avec deux vasques, baignoire et wc.

Au sous-sol entièrement carrelé:
une buanderie , un local rangement, une cave à vin et un garage double complètent ce bien.

Jardin aménagé et très bien entretenu

Chauffage au sol + convecteurs

Situation dans un quartier résidentiel
VM478IMMONCONSULT
Mandat N° 239. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Nos honoraires : http://ic-plus.fr/fichier-224-BIJPj-bareme_honoraires_transactions_4.pdf
VilleNiederhausbergen 67207
TypeIndividuelle
Surface105.00
Surface au sol115
Séjour31
Superficie du terrain5 m²
Terrasse35
Pièces5
Description des pièces • Hall, 11.70 m²
• Cuisine, 11,50 m²
• Séjour - Salle à manger, 30,55 m²
• WC, 1,80 m²
• Chambre 1 (25,25 m² au sol), 15,00 m²
• Bains, 5,00 m²
• Chambre 2 (15,40 m² au sol), 11,40 m²
• Chambre 3 (9,00 m² au sol), 9,00 m²
• Dégagement, 2,15 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Isolationintérieure
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière824 €/an
Précisions financièresCharges chauffage, électricité, production eau chaude: 173 €/mois suivant facture réelle
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 321
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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