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Vincent INGRAO
Négociateur Vincent INGRAO
06 75 64 19 56


Agent commercial
N° RSAC 534 832 472
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Maison individuelle Oeting 145.00 m²
436 000 €
436 000 €
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Les points forts :
  • proche autoroute, proche Saarbrucken,
Nouveauté Immo Conseil plus !
À Oeting, dans un joli lotissement prisé, découvrez cette magnifique villa individuelle au design architectural moderne et soigné. Cette construction de 2006 édifiée sur 2 niveaux totalise une surface habitable de 145m² sur un terrain plat d'une superficie de 958m².
Au RDC, vaste entrée avec placard et WC séparé, ouverte sur une grande salle à manger lumineuse disposant de deux baies vitrées donnant d'un côté sur une jolie cuisine entièrement équipée avec cellier et de l'autre sur un salon légèrement en contrebas où vous trouverez confort et intimité. L'étage est composé de trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec meuble double vasques, douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une belle terrasse bois ainsi qu'une magnifique piscine enterrée et chauffée de 8 mètres x 4 encadrée par de jolis arrangements paysagés.
La maison dispose d'un garage 2 voitures, 2 places de stationnement, une buanderie et une chaufferie. Le chauffage par le sol et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière Gaz Viessmann.

Cette propriété vous intéresse ! Alors n'hésitez pas, contactez moi !

 


VM692IMMONCONSULT
Mandat N° 485. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Nos honoraires : http://ic-plus.fr/fichier-672-0Mscr-bareme_honoraires_transactions_6.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleOeting 57600
TypeIndividuelle
Surface145.00
Superficie du terrain09 a 58 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2006
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Gaz
De ville
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationintérieure
Toitureplat
PiscineOui
8m x 4m
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 95
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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