Charmante maison 6 pcs
Très rare
| 208 900 € |
Les points forts :
Venez découvrir à Phalsbourg, à 15 minutes de Sarrebourg, à 10 minutes de Saverne, et à 45 minutes de Strasbourg, ce bien, doté d'un gros potentiel. Il est composé au rez-de-chaussée un sas d'entrée, d'une belle entrée de 10 m2, d'une cuisine aménagée de 14 m2 avec accès à la petite véranda de plus de 4 m2, d'une chambre de 17,67 m2, un séjour de 27 m2, salle d'eau avec baignoire et WC. A l'étage, nous avons le palier de 7 m2, la chambre 2 de 11,52 m2 avec une mezzanine, la chambre 3 de 12,59 m2, la chambre 4 de 12,59 avec une petite en enfilade de 6,54 pouvant servir de dressing, et la chambre 5 de 16,85 m2 et possibilité d'une autre mezzanine. Sol carrelage, balatum, et parquet chêne 22 mm. Cave avec un garage avec plusieurs accès jardin de plus de 10 ares. Chauffage central VIESSMANN (fioul) radiateur avec thermostat Fenêtre en bois simple vitrage avec survitrage en aluminium et volet en bois roulant. Travaux à prévoir : Elect + Isolation + menuiserie Contactez moi au 06.10.35.46.47☎ Sandrine HERVE [email protected] | Mandat N° 643. Honoraires inclus de 7.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/390/2TlFT/bareme_honoraires_transactions_1_.pdf
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