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Budget
à
Surface
à
Jean-Luc LEOPOLD
06 77 32 66 19


Agent commercial
N° RSAC 822 393 039 - Strasbourg
RCP VZ036511PNPM
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Maison individuelle Rhinau 115.00 m²
252 000 €
252 000 €
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Les points forts :
  • Au calme proche du centre ville
Venez découvrir cette belle maison à fort potentielle d'environ 115 m² habitables sur la commune de RHINAU au calme le tout sur un terrain de 8 ares 05
comprenant :

Une entrée de 8.60 m²
Une cuisine + coin-repas de 25.30 m² donnant sur une terrasse couverte de 11 m²
Un salon / salle à manger de 31 m² avec une cheminée
Deux chambres de 16 et 14.90 m²
Un dégagement, deux WC, une salle de bains

Les combles aménageables d'une surface de 70 m² avec un plancher béton

Au sous-sol un double garage de 44 m², un atelier
de 36 m², une cave de 12 m², coin chaudière +
 WC de 16 m² + dégagement

Côté jardin vous allez pouvoir profiter d'un abri couvert de 70 m², une dépendante aménagée couverte avec coin bar de 45 m²

Proche de tous commerces, boulangerie, centre village
écoles





   
VM662IMMONCONSULT
Mandat N° 447. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : http://ic-plus.fr/fichier-390-2TlFT-bareme_honoraires_transactions_1_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleRhinau 67860
TypeIndividuelle
Surface115.00
Surface au sol115
Séjour20
Superficie du terrain805 m²
Terrasse11
Pièces4
Description des pièces • Cuisine, 12.15 m²
• Coin repas, 13.16 m²
• Entrée, 8.60 m²
• Salon / Salle à manger, 31.30 m²
• Chambre 1, 16.00 m²
• WC, 1.90 m²
• Chambre 2, 14.90 m²
• Dégagement, 2.90 m²
• WC, 1.70 m²
• Salle de bains, 5.20 m²
• Comble aménageable, 65.00 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
Stationnement int.2   Garage
Stationnement ext.1
IsolationIntérieur
ToitureTuile terre cuite
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 533
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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