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Budget
à
Surface
à
Jean-Luc LEOPOLD
06 77 32 66 19


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 393 039 - Strasbourg
RCP VZ036511PNPM
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Maison individuelle Scherwiller 127 m²
347 000 €
347 000 €
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Les points forts :
  • Vue exceptionnelle sur les vignes pas de vis- à-vis
En exclusivité venez découvrir sur la route du vin cette maison de 6 pièces avec une surface d'environ 127 m²
le tout sur un terrain de 13,50 ares à Scherwiller au calme comprenant :

Au rez-de-chaussée:

Une entrée (sasse)
Un beau couloir de 8 m²
Un salon / séjour de + 31 m²
Une cuisine indépendante de 13 m²
Un accès vers le jardin et un WC

A l'étage:

Un palier de 5.50 m²
Trois chambres de 12.30, 13.90 et 18 m²
Une salle d'eau avec WC
Un bureau ou dressing de 5.60 m²

Sous-sol 

Espace chaufferie et cave de 57 m²
Chauffage: chaudière fioul et bois.
Chauffe eau électrique.

Côté extérieur vous disposez également de 4 garages fermés, une dépendance et d'un jardin arboré de plus de 760 m² avec une vue sur les vignes.

Proche de tous commerces, écoles, collège, lycée, superette, dépôt de pain, presse, médecin généraliste et de la gare.

A 5 minutes de  Sélestat, 20 minutes de Molsheim et de Colmar et à 40 minutes de Strasbourg.
 
Vous pouvez me joindre au 06 77 32 66 19 ou
par mail : [email protected]
pour tous renseignements ou rendez-vous visite.
Mandat N° 673. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/390/2TlFT/bareme_honoraires_transactions_1_.pdf
VilleScherwiller 67750
TypeIndividuelle
Surface127.00
Surface au sol127
Séjour31
Superficie du terrain13 a 52 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée , 5.80 m²
• Couloir, 8.00 m²
• Salon / Séjour, 31.45 m²
• Cuisine, 13.00 m²
• Deuxième entrée côté jardin, 7.70 m²
• WC, 2.60 m²
• Palier, 5.50 m²
• Salle d'eau + WC, 3.70 m²
• Chambre 1 , 12.30 m²
• Chambre 2, 18.00 m²
• Chambre 3, 13.90 m²
• Bureau - dressing, 5.65 m²
Chambres3
Salle d'eau1   + WC
WC1   Indépendant
Epoque, année1955
État généralA rafraîchir
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
Stationnement int.4   Garages
Stationnement ext.2
IsolationIntérieur
ToitureTerre cuite
PiscineNon
Taxe foncière687 €/an

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25 C rue de la Sablière
67590 Schweighouse-sur-Moder

Téléphone :
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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