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Surface
à
Sandrine HERVE
Négociateur Sandrine HERVE
06 .10 .35 .46 .47


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852410406
RCP 59661778
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Maison individuelle Val-de-Moder PFAFFENHOFFEN 96.76 m²
181 900 €
181 900 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Gros potentiel
Maison à rénover de 97 m2 hab.  Val de Moder à proximité de Pfaffenhoffen, d'un terrain de 2,87 ares,  de deux belles dépendances, et d'un local pour le stockage du bois.

A l'entrée, vous avez un grand salon, une salle à manger, un séjour et dans l'alignement une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, d'un WC suspendu et d'un beau meuble 1 vasque.

A l'étage, une chambre parentale avec dressing, un bureau, une chambre avec dressing et une petite pièce faisant office de bureau avec un lave-mains et un WC suspendu.

Accès au grenier et une cave au sous-sol.

2 grands garages et un local vélo et/ou stockage de bois.

Chauffage au gaz individuel avec radiateurs, 2 cheminées dont une avec un tubage, fenêtres PVC double vitrage, volets PVC manuel.

La toiture est isolée au plancher et entre les chevrons.

Grand portail motorisé avec visiophone.

N'hésitez pas à me contacter au 06.10.35.46.47
                            Sandrine HERVE
                            [email protected]





Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 1420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/honoraires
VilleVal-de-Moder 67350
SecteurPFAFFENHOFFEN
TypeIndividuelle
Surface96.76
Surface au sol114
Séjour26
Superficie du terrain02 a 87 ca
Pièces4
Description des pièces • ENTREE, 7,78 m²
• SALON, 26,08 m²
• SEJOUR, 13,33 m²
• CUISINE, 6,17 m²
• SALLE DE BAINS (Baignoire-douche ital-WC), 8,25 m²
• CHAMBRE PARENTALE + DRESSING, 12,32 m²
• BUREAU 1, 4,28 m²
• CHAMBRE 3 avec dressing, 12,58 m²
• CHAMBRE DEG. AVEC LAVE mains + bureau,
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1950   Ancien
État généralA rénover
VueCour
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Gaz
Granulés
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.3
IsolationSOUS TOITURE
ToitureISOLEE
AutresCheminée
Fibre optique
Local à vélo
Portail motorisé
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière418 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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