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Serge HEIMBURGER
Négociateur Serge HEIMBURGER
06 10 81 04 79


Agent commercial
N° RSAC 420 501 868
RCP VZ036511PNPM
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Maison individuelle Windstein 206 m²
214 000 €
214 000 €
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Les points forts :
  • Grande Maison
  • Grand terrain
  • Au calme
Dans la commune de Windstein qui fait partie du parc naturel régional des Vosges du Nord, au bord de l'étang de Jaegerthal se trouve cette belle maison de 1976.
Un paysage à couper le souffle, un havre de paix sur 32 ares.

La maison de 206 m2 vous propose: Un séjour de 39 m2 donnant sur une terrasse de 45 m2 avec vu panoramique.
Une cuisine dînatoire de 19 m2, une chambre de 19 m2, une entrée de 15 m2, un wc séparé de 2.6 m2.

A l'étage, un couloir de 20 m2 desservant une salle de bain de 15 m2, deux chambres de 19 m2 + une de 21 m2 avec balcon.

Des combles aménageables 33 m2
Une cave de 45 m2
Un garage de 38 m2

3 fosses septiques aux normes.

Le chauffage aux bois, cheminée plus radiateur convecteur électrique.

En résumé une grande maison, un grand terrain, du calme à 8 km de Niederbronn les bains. 
VM510IMMONCONSULT
Mandat N° 287. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://ic-plus.fr/fichier-390-2TlFT-bareme_honoraires_transactions_1_.pdf
VilleWindstein 67110
Charges60 € /mois
TypeIndividuelle
Surface206.00
Séjour39
Superficie du terrain3218 m² soit 32 a
Balcon15
Terrasse45
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 14.59 m²
• Séjour, 38.55 m²
• Chambre, 19.14 m²
• WC, 2.64 m²
• Cuisine, 18.80 m²
• Couloir, 19.50 m²
• Salle de Bain Baignoire + Douche, 15.13 m²
• Chambre, 18.57 m²
• Chambre avec balcon, 21.37 m²
• Chambre, 19.27 m²
• Comble aménageable, 32.52 m²
• Cave, 45.06 m²
• Garage, 37.25 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1976
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.6
Stationnement ext.6
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière542 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 446
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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