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Budget
à
Surface
à
Joseph MARFE
06 89 12 98 31


Agent commercial
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Maison mitoyenne 2 côtés Saales 112 m²
99 500 €
99 500 €
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Les points forts :
  • fort potentiel
A saisir sur la commune de Saales

Belle Maison de 3/4 pièces proche de tous commerces
d'une surface habitable de 112 m² et  sur un terrain plat et clôturé comprenant :

au RDC:

D'un couloir traversant la maison de l'entrée à la cour et
communiquant sur une cuisine équipée, un salon, une salle de bain,(avec accès sur le garage) et d'un WC .

au 1er étage:

Un dégagement de 2.76 m² donnant sur 3 belles Chambres de 20.31 m², 23.00 m² et 13.98 m².

au 2 ème étage :

Combles aménageables de 55 m².

Une cave, un garage de 16 m² avec porte automatique,
une cour de 29.00  m², une dépendance de 18.94 m²
et un jardin clos de 133 m² complètent ce bien.

Travaux  déjà effectués:
Toiture, charpente, isolation, façade crépi et peinture, fenêtres PVC double vitrage, pavage de la cour.

Chauffage pompe à chaleur.(double flux, )

Taxe foncière: 453€

Proche des commerces, écoles, pharmacie, maison de la santé, gare, Bus etc..... 
VM532IMMONCONSULT
Mandat N° 313. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Nos honoraires : http://ic-plus.fr/fichier-176-v0H73-bareme_honoraires_transactions_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaales 67420
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface112.00
Surface au sol112
Séjour8
Superficie du terrain234 m²
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 17.19 m²
• Salon, 14.69 m²
• Cuisine, 11.32 m²
• Salle d'eau, 4.38 m²
• Chambre 1, 20.31 m²
• Chambre 2, 23.00 m²
• Chambre 3, 13.98 m²
• WC, 1.78 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1948
État généralPetits travaux à prévoir
VueCour
ChauffageGranulés
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Isolationoui
Toiturerefaite en 2013
AutresClimatisation
PiscineNon
Taxe foncière453 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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