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Vincent INGRAO
Négociateur Vincent INGRAO
06 75 64 19 56


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 832 472
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Maison villa Forbach 260 m²
430 000 €
430 000 €
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Les points forts :
  • 6 chambres
  • au calme
  • sans vis-à-vis
  • 2 chambres en rdc
  • cuisine d'été
  • piscine
  • veranda
  • 2 terrasses
  • Belle vue dégagée
Théding 57450
Située à 5km du centre B'EST, au calme et sans vis-à-vis
Venez découvrir cette magnifique villa 8 pièces de 2006 d'une  surface habitable de 260m².

Le RDC dispose d'un espace de vie de 55m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur une très jolie véranda ainsi qu'une terrasse avec une magnifique vue dégagée.
Toujours au rdc, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et un toilette indépendant.

À l'étage 4 superbes chambres allant de 28 à 32m², une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec  une jolie cuisine d'été, une salle de jeu ou de sport, une chaufferie / buanderie, des pièces de rangement, un grand garage 2 voitures et un toilette séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ouverte et abritée avec une belle piscine en bois chauffée sans aucun vis-à-vis ainsi qu'un grand jardin.
Sur l'avant de la maison 6 places de stationnement.
La surface totale du terrain est de 14 ares.

Le chauffage est au gaz (chaudière neuve)

Cette somptueuse maison impeccablement entretenue  saura  sans aucun doute vous séduire, il n'y a absolument rien à prévoir, coup de cœur assuré.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1555.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleForbach 57600
TypeVilla
Surface260.00
Superficie du terrain13 a 98 ca
Pièces8
Description des pièces • cuisine d'été,
• chaufferie et buanderie,
• garage, 56 m²
• Chambre,
• WC,
• 2 chambres 19.88m², 15.08 m²
• cuisine,
• salon/séjour,
• terrasse et véranda 25m², 23 m²
• WC ,
• salle d'eau - douche, 6.04 m²
• 4 chambres de 28 à 32m²,
• salle de bain - baignoire, 9.08 m²
• wc,
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année2006
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.6
IsolationInterieur
PiscineOui
Piscine bois hors sol
Taxe foncière1 150 €/an

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10 000 Troyes.

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