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Budget
à
Surface
à
M. JUNG
Négociateur M. JUNG
07 82 08 22 70


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902996420
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T3 Haguenau 66 m²
163 000 €
163 000 €
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Découvrez à la vente ce bel appartement rénové de type F3 de 66m2 en surface Carrez et 90m2 au sol, en plein coeur du centre ville de Haguenau ! Situé dans une rue calme, il dispose de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Pour une solution de rangements en plus, cet appartement possède également une cave !

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots d'habitation. L'intérieur de l'appartement ainsi que l'immeuble sont en très bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un grand garage privatif de 50m2 vous permettant de garer 2 à 3 voitures ! Une place de stationnement supplémentaire en extérieur, dans la cour, est réservée pour cet appartement.

Niveau transports, il y a la gare Haguenau à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux boucheries et deux bureaux de poste sont accessibles ! Toutes les semaines, un marché anime les environs !

L'avis de votre conseiller immobilier :

Cet appartement bénéficie de beaucoup de points forts : son accessibilité, sa situation géographique en plein coeur du centre ville tout en étant dans une rue très peu passante, ses multiples places de parking intérieures et extérieures, le logement consomme très peu d'énergie cela limite très nettement vos charges, une belle surface au sol (90m2), les parties communes et privatives sont dans un très bon état (rénovation récente) et proche de toutes commodités ! Il n'attend désormais que vous pour y déposer vos valises !

Cet appartement est à vendre pour la somme de 177 990 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %.
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/honoraires
VilleHaguenau 67500
Charges /mois
Type d'appartementT3
Surface66.00
Surface au sol90
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
Étage2
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
IsolationExtérieure
Stationnement int.2   Garage privatif
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon

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12 rue des aviateurs
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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