Magnifique rez de jardin 4 pièces de 87,11 m2 avec jardin privatif de 117m2

Les points forts :

Grand jardin exposé Sud et Ouest privatif de 105m2
Terrasse Sud dallée de 12 m2
Triple vitrage PVC anthracite
Volets motorisés
Jardin clos avec accès direct dans le garage

- VILLA TRIO VERDE - à Sessenheim !

!! Magnifique rez-de-jardin 4 pièces de 87,11 m2 avec jardin de 115m2 !!

Profitez d'un cadre de vie très agréable, dans une petite copropriété de 3 appartements seulement sans ascenseur, spacieux et très lumineux avec terrasse dallée de 12 m2 qui se prolonge avec un jardin privatif clos de 105m2.

Vous pourrez constater par vous même les prestations de qualités proposées parla Villa Trio Verde:

- Carrelages FORGIARINI (jusqu'au 60x60) dans toutes les pièces sauf dans les chambres (parquets flottants).
- Planchers chauffants partout avec chaudière gaz à condensation Viessmann individuelle
- Triple vitrage PVC avec fenêtres couleur anthracite (RAL7016)
- Volets motorisés
- Porte d'entrée en aluminium et verre SECURIT
- WC suspendu de marque GROHE (y compris plaque de commande GROHE) ou GEBERIT
- Porte palière 3 points
- Isolation extérieure de 16 cm

Acheter dans la "Villa Trio Verde", c'est :
- un rapport qualité / prix imbattable
- 0 charge de copropriété
- des économies d'énergie et des équipements haut de gamme

Un garage en sus au prix de 15.000 € complète ce bien.

Produit livré pour l'été 2023

Démarrage des travaux prévu au mois de juillet 2022

Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/honoraires

Ville	Sessenheim 67770
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	87.11 m²
Séjour	32 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	4 Salon/sàm ouvert sur cuisine US, 3 chambres, sdb, 2 WC
Description des pièces	• Salon, salle à manger ouvert sur cuisine US et donnant sur une terrasse dallée de 12 m2 ainsi que sur un jardin privatif de 105 m2, salle de bains avec WC et douche, WC indépendant, 3 chambres, 87,11 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2023 Neuf
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Non équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Triple vitrage
Exposition	Sud
Isolation	Isolation extérieure 16 cm
Stationnement int.	1 Garage extérieur
Ascenseur	Non
Cave	Non
Autres	Interphone Volets électriques
Piscine	Non

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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