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Budget
à
Surface
à
M. DURNA
06 84 12 74 03


Carte pro. 67012016000002938

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Coup de cœur
T4 Sessenheim 80 m²
239 999 €
239 999 €
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Les points forts :
  • Salon avec toit cathédrale
  • Terrasse Sud couverte dallée de 15,70 m2
  • Triple vitrage PVC anthracite
  • Volets motorisés
  • Pas d'ascenseur
  • Climatisation réversible LG
  • Chauffage gaz individuel condensation VIESSMANN
  • Isolation extérieure 16 cm
  • 2 WC
  • Presque 0 charge de copropriété
  • A deux pas de la boulangerie et de l'école maternelle
  • FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
- VILLA TRIO VERDE - immeuble achevé à Sessenheim - rue Henri Loux !

!! Disponible de suite !! Frais de notaire réduits !!

Magnifique appartement 4 pièces de 80 m2 habitables (87,11 m2 au sol) climatisé au dernier étage avec terrasse SUD de 15,70 m2 !!

Profitez d'un cadre de vie très agréable, dans une petite copropriété de 3 appartements seulement sans ascenseur, spacieux et très lumineux avec terrasse exposée SUD et dallée de 15,70 m2 .

Vous pourrez constater par vous même les prestations de qualités proposées par la Villa Trio Verde:
- un espace de vie ouvert avec un magnifique toit cathédral
- Carrelages SIEHR 60X60 dans toutes les pièces sauf dans les chambres (parquets flottants).
- Planchers chauffants partout avec chaudière gaz individuelle à condensation Viessmann 
- Triple vitrage PVC avec fenêtres couleur anthracite (RAL7016)
- Volets motorisés
- Porte palière 3 points haut de gamme avec revêtement stratifié
- Porte d'entrée de l'immeuble en aluminium avec gâche électrique
- 2 WC suspendus de marque GROHE (plaque de commande GROHE)
- Isolation extérieure de 16 cm
- Une belle salle de bains avec receveur extra plat 90x120 et paroi douche 

Acheter dans la "Villa Trio Verde", c'est :
-  un rapport qualité / prix imbattable
- 0 charge de copropriété
- des économies d'énergie et des équipements haut de gamme

Appartement disposant d'une climatisation réversible de marque LG.

Un garage en sus au prix de 15.000 € complète ce bien.

Produit disponible de suite ! Il ne reste plus qu'à poser vos meubles !
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleSessenheim 67770
Charges30 € /mois
Type d'appartementT4
Surface80.00
Surface au sol87
Séjour32
Terrasse16
Pièces4   Salon/sàm ouvert sur cuisine US, 3 chambres, sdb, 2 WC
Description des pièces • Salon, salle à manger ouvert sur cuisine US et donnant sur une terrasse dallée de 16 m2 , salle de bains avec WC et douche, WC indépendant, 3 chambres, 80 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année2023   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Triple vitrage
ExpositionSud
IsolationIsolation extérieure 16 cm
Stationnement int.1   Garage extérieur
AscenseurNon
CaveNon
AutresInterphone
Volets électriques
PiscineNon

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