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à
Surface
à
Joseph MARFE
06 89 12 98 31


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842516890
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Maison individuelle Entzheim 98 m²
447 000 €
447 000 €
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Les points forts :
  • Gros potentiel,Maison très bien entretenue
PROCHE DE STRASBOURG - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre à Entzheim (67960) :
Très belle  maison de 4 pièces d'une superficie de 98 m² habitable et de 105 m² au sol et de 559 m² de terrain avec piscine et jardin.
Cette maison particulièrement bien entretenue est agencée comme suit :
Au RDC:
 Une belle pièce à vivre avec une cheminée à insert donnant accès sur une terrasse de 15m²  , une grande cuisine aménagée équipée et  un WC.
Au 1er:
Trois belles chambres, toutes les trois équipées d'un meuble dressing ,une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc suspendu.
Au sous sol :
 la maison bénéficie d'une cave, une buanderie / chaufferie équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un beau garage de 33m² avec porte motorisée,
Les plus:
Un beau four à tarte flambée , pizza , barbecue( en dur)
Une piscine enterrée chauffée d'une dimension de 6 x3 m,
Un belle espace vert
Deux places de stationnement intérieur.


Proche de toutes commodités , écoles, bureau de poste et restaurants.,
transport ,bus 12 (Floralies) Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 1 km et proche de l'A35

Elle est proposée à l'achat pour 490 000 € (dont 4,26 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€ par an .Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021( abonnement compris) .

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/honoraires
VilleEntzheim 67960
TypeIndividuelle
Surface98.00
Surface au sol105
Séjour32
Superficie du terrain05 a 59 ca
Terrasse15
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 6.81 m²
• Cuisine, 14.45 m²
• Salon /Salle à manger, 32.28 m²
• Toilette, 3.08 m²
• Chambre 1, 13.08 m²
• Chambre 2, 12.46 m²
• Chambre 3, 10.93 m²
• salle d'eau, 4.38 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1986
État généralEn excellent état
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage 33.03 ouverture motorisée
Stationnement ext.2
Isolationoui BA 10
ToitureBon état
AutresCheminée
PiscineOui
6 m x 3 m

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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