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Budget
à
Surface
à
Sandrine HERVE
Négociateur Sandrine HERVE
06 .10 .35 .46 .47


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852410406
RCP 59661778
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Maison individuelle Oberhoffen-sur-Moder 82.91 m²
229 500 €
229 500 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Grande pièce à vivre
  • Jardin avec une belle terrasse
  • Balcon en bois
  • Proche autoroute et gare 5mn
  • Commerces-banque-poste
  • Médecin-Kinésithérapeute
A Oberhoffen-Sur-Moder, disponible de suite,  cette belle maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec un jardin, une belle terrasse en bois ainsi qu'un balcon couvert.

Venez découvrir cette maison située au calme de 83 m2 composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un placard illuminé, une belle buanderie complètement aménagée et un grand garage avec 2 places de parking avec porte motorisée. Accès jardin avec une belle terrasse en bois et couverte.

Au 1er étage : Un grand salon - salle à manger donnant accès au balcon couvert, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et un WC ind. avec lave-mains.

Au 2ème étage : Un grand palier avec une armoire et plusieurs commodes, une salle de bain avec un meuble 1 vasque, une douche, une baignoire, un WC et un sèche-serviettes, et deux chambres à coucher dont une avec des étagères.

La maison est isolée à l'intérieure ainsi que les combles, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels, plusieurs velux avec des rideaux, chauffage au gaz (au sol 1er étage, radiateurs RDC et 2ème étage), un poêle à bois au 1er étage (tubage cheminée) et un visiophone.

Exposition jardin, terrasse et balcon : Sud-Ouest

Pas de syndic de copropriété
Aucun travaux sauf l'aménagement du jardin 

Vous avez envie de le visiter alors n'hésitez pas
à me contacter au 06.10.35.46.47

                             Sandrine HERVE
                             [email protected]

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/honoraires
VilleOberhoffen-sur-Moder 67240
TypeIndividuelle
Surface82.91
Surface au sol92
Séjour35
Balcon4
Terrasse7
Pièces3
Description des pièces • 2 garages, 26,74 m²
• Entrée + placard coulissant (accès jardin et terrasse couverte), 10,78 m²
• Buanderie avec des étagères, 6,67 m²
• Salon - Salle à manger avec accès balcon couvert, 34,55 m²
• Cuisine équipée et aménagée à l Américaine, 8,71 m²
• WC + lave-mains, 1,87 m²
• Palier avec plusieurs rangements, 6,62 m²
• SDB avec baignoire, douche, WC, un meuble 1 vasque avec un sèche-serviettes, 8,05 m²
• Chambre 1 avec étages, 8,94 m²
• Chambre 2, 10,07 m²
• Petit grenier,
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1945
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Bois
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Isolationintérieur de 100 mm
Toitureisolée
Taxe foncière462 €/an

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10 000 Troyes.

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