BIEN RARE

Les points forts :

A VOIR ABSOLUMENT

A saisir, beau pavillon plain pied sur Illkirch-Graffenstaden au calme dans une impasse, d'une surface habitable de 113 m², le tout sur un terrain de 491 m² comprenant :

Au rez de chaussée:

Une belle entrée, un beau salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse avec store de 19 m², une cuisine équipée de 12.50 m², deux grandes chambres avec placards ( 13 - 17 m² ) , une salle de bains de 7 m² et un WC séparé.

Au sous-sol :

Un grand garage (2-3 voitures), un grand dégagement, une buanderie + un WC séparé, une cave de 10 m², deux belles pièces de 12 et 17 m² pouvant être utiliser en tant que bureaux ou chambres, chaufferie (chaudière fioul ) avec cuve de 4000 L .

Possibilité d'aménager les combles ( plancher béton )

Proche de tout commerces, tram, bus, accès autoroute, des écoles et du centre de Strasbourg.

Vendu

Ville	Illkirch-Graffenstaden 67400
Type	Plain-pied
Surface	113.00 m²
Surface au sol	132 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	04 a 91 ca
Terrasse	19 m²
Pièces	4
Description des pièces	• salon, séjour, 44 m² • Cuisine, 12.50 m² • Chambre 1, 13 m² • Chambre 2, 17 m² • salle de bain, 7 m² • WC, 3 m² • Entrée,
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1973 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Rue
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul En citerne
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 Garage
Isolation	NON
Toiture	Terre cuite
Taxe foncière	1 373 €/an

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10 000 Troyes.

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