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Budget
à
Surface
à
Daniel KISTLER
Négociateur Daniel KISTLER
06 62 60 85 73


Agent commercial
N° RSAC 515 375 061
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T3 Drusenheim 65.50 m²
Les points forts :
  • Appartement avec jardin
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE 

Découvrez ce bel appartement de plain pieds, T3/4 pièces de 66 m², à Drusenheim (67410). Il dispose d'un grand séjour salle à manger de 27,15 m² , de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'une buanderie et d'un wc séparé avec lave mains. Le chauffage de la résidence est collectif, fonctionnant au gaz avec un comptage individuel.

Cet appartement possède aussi de deux terrasses (16,50 et 17 m²)  donnant sur un beau jardin privatif de 150 m², l'idéal pour profiter des beaux jours. Store solaire et abri de jardin sont compris dans l'offre.

Ce T3/4 se situe dans une petite résidence construite en 2018. Le bâtiment comporte un rez de chaussée + deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 14 lots. L'intérieur de l'appartement est en état neuf. Ce bien est vendu avec une place de stationnement en extérieur et un garage intérieur.

L'appartement se trouve dans la commune de Drusenheim. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées dans la commune : le Collège du Rhin, l'École Élémentaire Groupe Scolaire J. Gachot-la Farandole et l'École Maternelle Molière.

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (72 kWh/m² annuels) et de classe C (de l'ordre de 17 Kg CO₂/m²/an).

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 242 000 € (dont 5,22 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec Mr. KISTLER au 06 62 60 85 73.

 
VA594IMMONCONSULT
Sous compromis
VilleDrusenheim 67410
Charges105 € /mois
Type d'appartementT3
Surface65.50
Surface au sol66
Séjour27
Terrasse34
Pièces4   Séjour Salle à manger
Description des pièces • Hall, 3,96 m²
• Dégagement, 4,35 m²
• Séjour Salle à manger, 27,15 m²
• Chambre 1, 11,77 m²
• Chambre 2, 9,07 m²
• Buanderie, 2,35 m²
• Salle d'eau, 4,45 m²
• WC, 1,85 m²
• Placard, 0,49 m²
• Abri de jardin, 8,70 m²
• Terrasse cuisine, 16,50 m²
• Terrasse Séjour, 16,92 m²
• Garage, 16,45 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2018   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Isolationextérieure
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 72
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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