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Budget
à
Surface
à
Serge HEIMBURGER
Négociateur Serge HEIMBURGER
06 10 81 04 79


Agent commercial
N° RSAC 420 501 868
RCP VZ036511PNPM
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T5 et plus Langensoultzbach 113 m²
Les points forts :
  • Rez de jardin
Dpt Bas-Rhin (67), à vendre LANGENSOULTZBACH appartement T6 de 113 m² - Garage 2 voitures - Cave
Exclusivité Immo Conseil Plus !!

Langensoultzbach. Flâner dans les Vosges du nord, classé réserve de la biosphère !!

C'est dans une petite copropriété que je vous invite à découvrir cet appartement cosy et au goût du jour.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie: Lumineuse, cette pièce maîtresse de 27m² est agrémentée d'un poêle à pellets pour les soirées cocooning, sa cuisine est équipée et entièrement ouverte.
Ses 3 chambres 13 m2, 11 m2 et 8 m2 et son bureau de 6 m2 se trouve sur 3 niveaux.
2 salles d'eau et un grand pallier de 18 m2.
1 vraie buanderie (pratique) !
1 jardin de 94 m2 (pas mal pour un rez de jardin).

Uniquement pour votre confort: Ouvrants triple vitrage. Chauffage électrique et Poêle à pellets.
Grande cave. 2 Garages.
Aucuns travaux à prévoir, si ce n'est y apporter votre touche personnelle. La toiture à été rénovée en 2015.

Vous souhaitez en savoir en plus?...... Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite....

Fiche de présentation, photos supplémentaires et localisation sur demande.

Soumis au statut juridique de la copropriété.
Montant moyen annuel de la quotte-part de charges (budget prévisionnel) : 833€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
À propos du prix
  • Prix du bien : 138 430 € hors frais de notaires / avocat, droit d’enregistrement et publicité foncière
  • Honoraires à la charge du vendeur
VA482IMMONCONSULT
VilleLangensoultzbach 67360
SecteurWoerth
Charges85 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface112.77
Séjour26
Pièces6
Description des pièces • ENTREE, 4.019 m²
• SÉJOUR, 26.340 m²
• CUISINE OUVERTE, 11.86 m²
• WC, 1.223 m²
• PALLIER, 18.337 m²
• WC, 1.358 m²
• SALLE D'EAU, 5.061 m²
• CHAMBRE, 10.725 m²
• CHAMBRE, 12.667 m²
• BUANDERIE, 4.008 m²
• SALLE D'EAU, 4.035 m²
• BUREAU, 5.509 m²
• CHAMBRE ENFANTS, 7.602 m²
• JARDIN, 94.741 m²
• CAVE, 19 m²
• DOUBLE GARAGE, 36 m²
Chambres4
Salle d'eau2
WC2
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Triple vitrage
ExpositionNord-Ouest
IsolationBA13
Stationnement ext.2
AscenseurNon
CaveOui
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière555 €/an
Précisions financièresCharges copropriété 60/mois
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 144
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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