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à
Surface
à
Sandrine HERVE
Négociateur Sandrine HERVE
06 .10 .35 .46 .47


Agente commerciale
N° RSAC 852410406
RCP 59661778
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Maison ancienne Wingen WISSEMBOURG 153 m²
194 400 €
194 400 €
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Les points forts :
  • Calme avec une vue magnifique !!
  • Proximité Wissembourg
  • Proche frontière Allemande
  • A 30 mn de Haguenau et 50 mn de Strasbourg
A Wingen, proche de Wissembourg et Woerth, je vous propose une maison de 153 m2 habitable au calme avec une vue à vous couper le souffle.

Au rdc : Une belle cuisine équipée ouverte avec une grand baie vitrée donnant sur un grand séjour de 36 m2.
2 chambres de 16 et 19 m2 .

Au 1er : Un dégagement de 13 m2 pouvant servir de bureau, avec une armoire intégrée.
3 chambres de 12, 13, et 19 m2
1 salle de bain de 12 m2 avec douche à l italienne et une baignoire.

Une cave propre et une dépendance de 152 m2 avec garage pouvant stationner plusieurs véhicules.

Le chauffage est essentiellement au bois avec un grand poêle à bois NunnaUuni à accumulation de chaleur avec four de cuisson ( pierre ollaire massif ) et sinon la chaudière Viessmann reprend le relais.


Et tout celà dans un cadre magnifique sur un terrain de 28,13 ares.

VM640IMMONCONSULT
Mandat N° 430. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : http://ic-plus.fr/fichier-504-38bel-bareme_honoraires_transactions_1__2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleWingen 67510
SecteurWISSEMBOURG
TypeAncienne
Surface153.00
Séjour19
Superficie du terrain2813 m² soit 28 a
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1928
État généralPetits travaux à prévoir
VuePanoramique
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Fioul
Mixte
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Taxe foncière330 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 116
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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