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Budget
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Surface
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Daniel KISTLER
Négociateur Daniel KISTLER
06 62 60 85 73


Agent commercial
N° RSAC 515 375 061
Biens similaires :
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Ferme Offendorf 162 m²
315 000 €
315 000 €
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A OFFENDORF , 20 mn de Strasbourg, Allemagne et A35 à proximité immédiate, je vous propose une grange entièrement rénovée de 162 m², habitable immédiatement sans travaux.
La maison dispose d'un beau jardin privatif de 147 m2 entièrement clôturé et piscinable.
Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour/salle à manger de 43 m², une cuisine équipée de 14 m²,un rangement buanderie et un wc.
A l'étage, une grande suite parentale avec balcon, salle de bains avec baignoire d'angle, lavabo double, wc (32 m² au total), 3 belles chambres, une salle d'eau et une pièce de vie de 35 m² complètent l'offre.
Les combles de  60 m² au sol (35m² habitables) présentent un beau potentiel d'aménagement complémentaire.
Chauffage au gaz (2005) sol au rez de chaussé, radiateur à l'étage. Eau chaude sanitaire par panneaux solaires.
adoucisseur d'eau, cave environ 45 m².
Prestations de qualité.

VM608IMMONCONSULT
Mandat N° 402. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Nos honoraires : http://ic-plus.fr/fichier-224-BIJPj-bareme_honoraires_transactions_4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleOffendorf 67850
Charges185 € /mois
TypeFerme
Surface162.00
Surface au sol204
Séjour43
Superficie du terrain444 m²
Balcon4
Pièces7
Description des pièces • Séjour - Salle à manger, 43,14 m²
• Cuisine, 14,14 m²
• WC, 1,40 m²
• Pièce de vie avec puits de lumière, 35,12 m²
• Chambre 1, 18,16 m²
• Salle de bains parentale, 12,14 m²
• WC privé, 1,82 m²
• Salle d'eau, douche, wc 3, 3,92 m²
• Chambre 2 (+1,44 m² au sol), 11,37 m²
• Chambre 3 (+ 1,25 m² au sol), 10,61 m²
• Chambre 4 (+ 2,46 m² au sol), 10,30 m²
• 60,41 m² mesurés au sol, 34,70 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationintérieure, extérieure sur le pignon
ToitureTuiles
Taxe foncière392 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 138
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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