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Surface
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Myriam PERNET
Négociateur Myriam PERNET
06 36 51 08 10


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890920747
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T4 Forbach 85 m²
195 000 €
195 000 €
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A vendre à Forbach, beau quartier, spacieux appartement F4 de 105 m² (85 m² carrez)au dernier étage d'une petite copro de 9 sans ascenseur.
Une belle entrée accédant à la cuisine américaine récente et haut de gamme ouverte sur séjour, pièce de 45 m² avec baies vitrées et accès terrasse d env. 15 m². 2 très grandes chambres légèrement mansardées, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier, une grande cave, 1 garage et une place de parking privée.
L'appartement est très lumineux, calme et la vue est parfaite !!!!
Frais de copro 128.47 € par trimestre.
Chauffage sol au gaz, DPE C.
Taxe foncières 841.00 €
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Zu verkaufen in Forbach, schöner Stadtteil, großzügige F4 105 qm (85 carrez) Wohnung im Dachgeschoss einer kleinen Gebäude von 9 wohnung ohne Aufzug. 2 er étage!
Ein schöner Eingang führt zur neuen und hochwertigen amerikanischen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, 45 m² großer Raum mit Erkerfenstern und Zugang zur Terrasse von ca. 15 m². 2 sehr große Schlafzimmer mit Dachschrägen, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Speisekammer, ein großer Keller, 1 Garage und ein privater Stellplatz.
Die Wohnung ist sehr hell, ruhig und die Aussicht ist perfekt!!!!

Die Wände sind gestrichen, die Decken müssen neu gestrichen werden, sonst stellt man seine Möbel hin!
Copro-Gebühren 128,47 € pro Quartal.
Gas-Fußbodenheizung, DPE C.
Grundsteuer 841,00 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleForbach 57600
Charges32 € /mois
Type d'appartementT4
Surface85.00
Surface au sol105
Séjour45
Terrasse15
Pièces4
Description des pièces • cuisine ouverte sur salon-séjour accès terrasse, 45 m²
• chambre, 16 m²
• chambre, 14 m²
• salle de bain, 12 m²
• cellier, 2 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année2006
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Gaz
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesPVC
Isolationoui
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   parking prive
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière841 €/an

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10 000 Troyes.

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