Les points forts :

• Aucun travaux
• Proche Strasbourg
• Ecole primaire
• Quartier calme - rue sans issue
• Gare 6 km
• Autoroute 3 mn

Située dans l'Eurométropole, à seulement 6 kilomètres de la gare de Strasbourg, cette maison de 105 m2 construite en 2019, très fonctionnelle, lumineuse, au calme dans une impasse, saura séduire ceux qui recherchent le confort du moderne. Surface terrain : 3,55 ares. Cette maison avec les normes RT2012, située dans le village de Niederhausbergen, très prisé et classé première commune en Alsace au palmarès des 500 villages de France de moins de 2000 habitants où il fait bon vivre, est à vendre.

Cette maison de plain-pied est composée d’une entrée avec un couloir donnant sur un magnifique "Open Space" de 30 m2 ouvert sur une cuisine américaine totalement équipée de 9 m2, 3 belles chambres à coucher de 13m2 ; 14m2 ; 15m2 dont une suite parentale avec une salle d’eau (douche à l’italienne + WC suspendu + meuble 1 vasque) et dressing, 1 salle de bain de 8 m2 comprend un grand meuble design avec 2 vasques, une baignoire et un WC suspendu.

Le bien est composé d’un bel espace extérieur avec une grande terrasse en bois de 75 m2 avec une vue vers la Cathédrale de Strasbourg, un garage de 18 m2 qui fait office de buanderie, un vide sanitaire sur toute la surface habitable avec une hauteur de 1,30 m.
Tout l’espace avant est en pavé pouvant stationner 2 véhicules.

Chauffage au sol avec chaudière VIESSMANN (gaz de ville), un insert au salon, une clim réversible au salon et chambre parentale.
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Carrelage de qualité dans les espaces de vie et parquet stratifié dans les chambres, spot LED encastré.
Isolation extérieure
Cette maison très lumineuse avec de beaux volumes, vous permettra de vous reposer pleinement et surtout au calme.

Vous désirez programmer une visite, contactez moi
au 06.10.35.46.47 Sandrine HERVE